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婚后夫妻共同买房,首付由女方支付,贷款由男方贷款,属于夫妻共同财产吗
婚后夫妻共同买房,首付由女方支付,贷款由男方贷款,属于夫妻共同财产吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-26 22:54:29
已帮助2724人
精选律师 ·
讲解实例
婚后夫妻共同买房,首付由女方支付,贷款由男方贷款,属于夫妻共同财产吗
1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了
按揭贷款
的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于
夫妻共同财产
。未偿还给银行的按揭款为共同
债务
。
2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。在
离婚
分割按揭房时,参照实际情况进行。
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婚后夫妻共同买房,首付由女方支付,贷款由男方贷款,属于夫妻共同财产吗
法律咨询顾问
问题:夫妻共同债务该由谁来清偿
结论:双方来清偿。解析:夫妻共同债务应该由双方来清偿。根据相关法律规定,离婚时夫妻共同财产对外承担连带责任,对内应当约定各自承担的份额。协商不成的,由人民法院判决。夫妻共同债务,是以夫妻共同财产作为一般财产担保,在夫妻共有财产的基础上设定的债务。包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医、履行法定扶养义务、必要的交往应酬,因共同生产经营活动等所负之债。法律依据:《民法典》第一千零八十九条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。第一千零九十条离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
法律咨询顾问
问题:结婚买的黄金首饰是属于夫妻共同财产吗
婚后购置的贵重首饰,价值较大的图书资料以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料,虽属个人使用,但人身依附性并不强烈,也应视为夫妻共同财产进行分配。所以,婚后买的各种首饰是可以作为夫妻共同财产的。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
卞阳
问题:你好,婚前付首付买房,婚后办理的房产证是夫妻两个人的名字,离婚怎么分割?
您好,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,婚前首付部分需要看加名时的相关文件是否能够证明赠与配偶一半房产份额的意愿。供参考。如需后续法律帮助,可以通过平台提供的联系方式联系我
李晖
问题:李律师你好,夫妻首套房如果写一个人名字,首付是不是需要多付百分之十?
各地政策不一样就不一样,建议你直接咨询当地住建部门
法律咨询顾问
问题:夫妻双方共同买房子, 离婚后, 可以用房子抵付孩子抚养费吗
您好!关于“夫妻双方共同买房子, 离婚后, 可以用房子抵付孩子抚养费吗”的回复如下 离婚能用房子抵抚养费,根据《民法典》规定,离婚后,子女的抚养费可以由双方共同协商,可以用不直接抚养方的财物折抵子女的抚育费。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第二款规定,离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。对一方无经济收入或者下落不明的,可用其财物折抵子女抚育费。 法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第二款离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五十一条父母一方无经济收入或者下落不明的,可以用其财物折抵抚养费。若以上回答没解决问题您的问题,可以向律图网律师继续咨询。
张恒
问题:首付买房做完房屋抵押带款,银行审批过了放款时还要夫妻双方去签字吗
按照贷款合同上名字签字。
法律咨询顾问
问题:如果男方父母付首付,婚后夫妻共同还房贷,离婚后房屋怎么分
【法律意见】婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
张继伟
问题:夫妻共同财产,诉讼离婚房产交由江北法院拍卖中,同时因为房贷逾期银行起诉了马上开庭,银行诉状要求我们支付贷款费用90万?近五万的律师费,如何将损失降到最低?可以请求法院并案或者从后续的拍卖款扣款,而不执行个人存款吗?对方的律师费可以减少吗?
正常来说,银行会要求法院查封房子或冻结拍卖款,贷款数额及对方的律师费是可以拒绝或部分拒绝承担的。
王淳
问题:婚后男方父母岀资首付买的房子是夫妻共同财产吗?
你好,如果登记在夫妻双方名下,应当视为夫妻共同财产
栗雪松
问题:夫妻有一套房子,产权两个人名,首付女方付的,贷款男方公金积贷款还款,离婚怎么分割
婚内购房且产权登记在为两个人,不管谁付的首付,还是谁还的贷款,都属于夫妻共同财产,离婚时平均分割。
万珊珊
问题: 领完结婚证由男方父母出钱买的房子算夫妻共同财产吗
婚后购买的,没有特别约定,一般属于夫妻共同财产
法律咨询顾问
问题:请教各位律师,由夫妻共同贷款买车,车主是男方的名字,那么离婚后车子和债务怎么划分??
只要该机动车在婚姻关系存续期间所购买,不管该机动车登记时户主是谁,该机动车属于夫妻共同财产,由夫妻共同所有;当然,婚姻存续期间的债务,也属于夫妻共同债务,由夫妻共同偿还。离婚时,婚姻关系存续期间所取得的财产和所形成的债务,除夫妻另有特别约定的以外,应当平均分配。可以先行协商,协商不成,任何一方可以直接向。 法律依据: 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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钱威律师
2024-04-29 08:04:47
你好具体什么法律问题请陈述
问题:已起诉离婚,判决不离婚?
钱威律师
2024-04-28 13:04:14
你好,这边可以详细沟通的
问题:结婚了,对象不给生活费?
钱威律师
2024-04-28 06:14:28
你好具体什么法律问题请陈述
问题:有身份证号码怎么查户籍?
刘飞飞律师
2024-04-27 20:15:35
收养人应当同时具备下列条件:(一)无子女或者只有一名子女;(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;(五)年满三十周岁。
问题:本人是不孕患者想领养一个正常的男孩可以吗?
司天双律师
2024-04-27 20:08:37
根据法律规定进行处理,,,,
问题:离婚后夫妻房产如何变更?
于雅平律师
2024-04-27 18:08:19
可以处理,可搜索威添家Z949123910获取解决方案!
问题:父母离婚更改房子户主姓名给儿子有影响吗?
钱威律师
2024-04-28 00:58:39
你好可以电话聊下!!!!
问题:昨天收到起诉离婚电话,我该怎么办?
杜强吉律师
2024-04-27 09:22:41
你好,可以具体说一下
问题:姓名身份证号码找对方的联系方式?
钱威律师
2024-04-26 16:00:23
你好可以电话聊下具体情况
问题:签了购房合同,但还没有办贷款,这期间离婚了,怎么分割的?
刘阳律师
2024-04-26 15:24:35
你好!要看办没办登记手续。
问题:结婚三年要退彩礼嘛?
钱威律师
2024-04-29 08:04:47
你好具体什么法律问题请陈述
问题:已起诉离婚,判决不离婚?
钱威律师
2024-04-28 06:14:28
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钱威律师
2024-04-28 00:58:39
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钱威律师
2024-04-26 16:00:23
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杜强吉律师
2024-04-27 09:22:41
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刘阳律师
2024-04-26 15:24:35
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钱威律师
2024-04-28 13:04:14
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刘飞飞律师
2024-04-27 20:15:35
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问题:本人是不孕患者想领养一个正常的男孩可以吗?
司天双律师
2024-04-27 20:08:37
根据法律规定进行处理,,,,
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于雅平律师
2024-04-27 18:08:19
可以处理,可搜索威添家Z949123910获取解决方案!
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