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宅基地就地翻新审批程序是怎样的?
宅基地就地翻新审批程序是怎样的?
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-28 03:06:54
已帮助1979人
精选律师 ·
讲解实例
宅基地就地翻新审批程序是怎样的?
1、《
城乡规划法
》第41条第3款规定:“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。”
2、据此,如果是在乡、村庄规划区内
宅基地
上建房的,应当申请办理乡村建设规划规划证。
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您好,根据《农村土地承包经营权证管理办法》规定: 第十七条:农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,承包方应向乡 (镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。
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可以的,是可以得到一部分补偿的
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您好,建议您让律师介入分析,为您争取最大的权益
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具体情况详细沟通给您建议
问题:小产权房买卖拆迁引发问题官司可以打嘛?
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你好!如果还没有办理不动产权登记证,那只能做遗嘱了。
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