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离婚时没还完房贷的房子可以过户给另一方吗

离婚时没还完房贷的房子可以过户给另一方吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-21 18:54:00 已帮助2247人

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离婚时没还完房贷的房子可以过户给另一方吗
离婚房贷未还清经抵押权人同意能过户给另一方。未还清房贷的房产离婚时过户给女方,需要向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;
经银行核查联系担保公司予以担保,携带身份证、户口本、离婚协议离婚证房屋产权证到公证处办理析产公证,到房产交易中心办理更名过户。
【法律依据】
民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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