解决房屋证常见的纷争有:(一)开发公司已经破产或被取消资格,不能继续解决楼盘的大确权;(二)开发商无获到土地使用证或无缴齐土地出让金;(三)开发商将土地或房屋典质给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;(四)开发商无完成竣工备案工作;(五)开发公司将房屋重复销售(未经合同备案),导致不能解决房屋证;(六)楼盘被法院查封;(七)开发商无获到建筑面积实测数据;(八)商品房出现面积误差,在肯定范围内的超面积需按限定补缴或送还购房差额,在面积误差未解决的情况下,将导致不能解决产权登记;(九)开发商无按整体规划建设小区配套设施,或未移交小区配套用房,不能通过综合验收;(十)开发商不及时解决大确权;(十一)开发商不配合提供解决小房屋证的相关资料;
2019-01-06 21:46:35 回复