建房证上原本只有父亲的姓名，现在想加上子嗣的姓名能够？若能够去办房屋证时父亲能不能放弃只写子嗣的姓名？若能够放弃需要母亲签字认可？

解决房屋证常见的纷争有：（一）开发公司已经破产或被取消资格，不能继续解决楼盘的大确权；（二）开发商无获到土地使用证或无缴齐土地出让金；（三）开发商将土地或房屋典质给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；（四）开发商无完成竣工备案工作；（五）开发公司将房屋重复销售（未经合同备案），导致不能解决房屋证；（六）楼盘被法院查封；（七）开发商无获到建筑面积实测数据；（八）商品房出现面积误差，在肯定范围内的超面积需按限定补缴或送还购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致不能解决产权登记；（九）开发商无按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，不能通过综合验收；（十）开发商不及时解决大确权；（十一）开发商不配合提供解决小房屋证的相关资料；