一,通常来说,是的:rn
1,房屋买卖在限定了违约金的情况下,如果买下方违约,则由房屋出售方没收违约金;rn
2,如果是房屋出售方违约的,则两倍返还买下方的违约金;rn
3,买卖两方能够自行商量,在商量不成的情况下,能够参照民事纷争来处置(向被告住所地人民法院诉讼)。rn
二,违约金:rn
1,是指按照当事人的商定或者法律直接限定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱;rn
2,违约金的准则是金钱,但当事人也能够商定违约金的标的物为金钱以外的其他财产;rn
3,违约金具有保证债务履行的功效,又具有惩罚违约人和赔偿无犯错一方当事人所受损失的效果;rn
4,因此有的国家将其作为合同保证的措施之
一,有的国家将其作为违背合同的职责承受方式。
2018-04-10 09:50:00 回复