男朋友银行借贷供楼，女方只能拿到婚后供楼的款，拿不到婚后升了楼价的款

按年利率4.90%算，等额现值还钱方式，借贷30年，首月还钱30275元，以后每月减少50.13元，30年总计要还元，其中还现值442.00万元，息金元。