公积金抵押贷款额度

公积金借贷额度的计量要根据还贷本领、房价成数、住房公积金账户余额和借贷最高限额四个要求来确定，四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。同时相关限定要求：
1、借贷额度不得超出个人还钱本领，即：借债人月缴存额借债人公积缴存比例借债人另一半公积金月缴存额借债人另一半公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借债时限；
2、买下首套普通自住房，不得超出所买住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超出所买住房价款的80%)。
3、借债人(含另一半)要具有偿还借贷本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的本领。公积金借贷年限：
1、住房公积金借贷的最高年限为30年。
2、借债人的年纪与申请借贷时限之和原则上不得超出其法定退休年纪后5年，即男工人可贷到65岁，女工人能够贷到60岁。