变换房屋证姓名的流程?

您好，变换房屋证姓名分为几种情况：
1、直接添加：在婚姻存续期间添加另一半姓名能够直接添加。如果在婚姻存续期间房屋隶属夫妻共有财产，就能算房屋证上只写一个人的姓名也能算二人的共有财产。因此在婚姻期间，这类情况如需解决房屋证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房屋交易中心“变换登记”窗口解决即可。
2、赠与：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲人朋友。即房屋证上加娃儿、爸妈等亲属或朋友均能够赠与方式进行。有房有贷。通常房借贷无还完是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还完借贷，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变换《借债合同》中的借债人和典质人，得到银行准许后再到房管局解决相关更名手续。有房无贷，视做赠与。两方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须解决公证手续，公证费通常是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要交纳肯定的个人所得税、契税等花费（直系亲属间赠与房屋，免征营业税）。该解决方式不仅适用于夫妻之间。非婚姻存续期间：非婚期间房屋证更名，不能直接添加另一半姓名，只能以赠与的方式更名。