按揭房款网上交易刚付完首付能更换户主姓名吗

如果购房合同已在房屋局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变换更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房屋商商量，把合同注销，以其更名人的名义再次签订一份商品房买卖合同就能够了，此种情况不牵涉税费。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工体检报告，并由开发商提交合同更名的原由，此时只需支付相关手续花费。