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农村房子可以随意盖么?

何* 广东 - 湛江 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区:广东 - 湛江

你好,关于上述的问题,解答如下, 农村不能随便建房子。必须经过依法审批。    建房前,要先经过村民委员会同意,并报乡镇人民政府审核,最后报县级人民政府批准取得宅基地使用证后才可以建设。  《土地管理法》  第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

2021-03-09 11:07:58 回复
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