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法律咨询顾问
地区:河北 - 邢台
银行申请拍卖被执行人房产的,要经过以下程序: 1、委托评估机构对房产价值进行评估,为拍卖房产确定价值依据。 2、经评估后,参考评估价值确定拍卖保留价,委托专业拍卖机构进行拍卖。 3、拍卖成交的,以裁定的形式确认拍卖成交的法律效力,由竞拍人向交付相应的拍卖款,将拍卖款转交申请执行人。 4、拍卖无法成交的,可以两次降价拍卖,经两次降价,仍不能成交的,申请执行人可以申请以房产抵债,裁定予以准许。申请执行人不同意以房产抵债的,解除查封,将房产退还被执行人。
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