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我之前就跟房东说好了,说是租满了几个月之后可能会走,那时候他要把押金给我,房东当时也答应了,现在我要把房子给退掉,房东就说是违约的,押金要不回来了怎么办?

黄* 广东 - 中山 房屋租赁
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法律咨询顾问

地区:广东 - 中山

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,房屋租赁中的押金返还请求权,通常在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

2020-04-27 17:33:30 回复
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