我有一套民房出租，和对方签的协议，一个月六百块。现在到冬天了，涉及到交取暖费的问题，对方不肯交取暖费。现在马上要到采暖期了，再不交供热部门就要来切断管线了。我想知道这个费用是不是应该有房客拿呢？如果他就是不交，我应该怎么办？能赶上出去吗？