租房合同上写了认可转租，但房东说转租要收手续费，合同上无写，房东违约，不退押金也不让转租，租客要怎样维权

关于房租合同违约金不交直接走人的这个问题我为你做以下解答。1、目前通常违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果两方在租房合同上明确有限定违约交纳多少违约金依照合同里面的限定的金额来进行违约金的赔偿。 ２、如果合同中无明确限定租房违约金额的，两方能够互相商量，并按照商定好的违的违约金交纳。商定的违约金过高或过低能够请求变换，商定的违约金超出事实上损失30％的可认为商定过高，可要求降低。 ３、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计量损失额依据的市场价格通常应是履行地的市场价格。如果履行地无市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方容易买下替代物的地点的市场价格加上合法的运输花费作为计量损失额的依据。