我租的房才住了几天，但是我有特殊原由，要退租，房东说只有住满协商好租房的时间才能退押金，我该要怎样办

现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的限定，租赁两方都应该对出租的房屋负有肯定的职责。那么，房租出去后，屋主还应该承受什么职责？下面由法律经验小编为您整理介绍。通常来说房出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全要求，不得危及人身安全。如果出租的房中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。如果出租人已经合法的履行了该义务，无任何犯错，那么对于出租屋内发生意外是由于承租人自己原由导致的，房主不承受职责。具体的法条依据是：
1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同商定，享有权利，并承受相应的义务。出租人在租赁时限内，确需提前要回房屋时，应当事先征得承租人认可，给承租人导致损失的，应当予以赔偿。
2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条 出租人应当依照租赁合同商定的时限将房屋托付承租人，不能按期托付的，应当支付违约金，给承租人导致损失的，应当承受赔偿职责。
3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同商定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，招致房屋发生破坏性意外，导致承租人财产损失或者人身伤害的，应当承受赔偿职责。租借房屋从事生产、经营活动的，修缮职责由两方当事人在租赁合同中商定。