房屋赠与合同公证需要注意什么,
(一)赠与是无偿的法律做法,法律后果分别于有偿的转让做法;
(二)赠与后变换产权登记的税费与继承后变换的准则分别,解决前应向房管局、地税局等有关部门充足询问;
(三)通常的赠与做法赠与人在赠与财产的权利转移之前能够撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与做法通常不能撤销。《合同法》第192条限定了受赠人能够进行撤销的几种情况:
(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(2)对赠与人有抚养义务而不履行;
(3)不履行赠与合同商定的义务。
2019-03-09 15:01:00 回复