我的购房合同借账给他人用一个月，他拿去了和他人典质70万，只好去补办购房合同和发票，这样会对我的房导致损失吗？

　典质权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已典质房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗典质权。《关于适用若干问题的解释》第六十六条限定：“典质人将已典质的财产出租的，典质权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。典质人将已典质的财产出租时，如果典质人未书面告知承租人该财产已典质，典质人，第三人因此可能不知道所买房屋上存在租赁关系，而与出租人建立买卖关系，该第三人是善意第三人。在此情况下，承租人的优先买下权不能对抗善意第三人。另一种观点认为，只有在动产获到问题上存在善意获到规则，不动产获到不存在善意获到问题，承租人优先买下权是法定的权利，能够对抗任何第三人。