董X与孟X不当得利纠纷一审民事裁定书

原告董X，女，1982年5月22日出生。

委托代理人徐洋，北京市隆安律师事务所律师。

被告孟X，男，1980年3月27日出生。

委托代理人林XX，北京凯圣律师事务所律师。

原告董X与被告孟X不当得利纠纷一案，本院受理后，依法进行了审理。本案现已审理终结。

原告董X诉称，2011年7月18日原告通过链家公司与黄X签订了北京存量房屋买卖合同，将自己名下位于xxx房屋以575万元的价格出售给黄X。合同签订当日黄X向原告支付了20万元的定金，2011年7月25日黄X分两次将剩余房款555万元和水电费559元汇给了被告，现原告房屋已经过户给黄X，但直至2012年6月15日被告仅支付原告房款XXX.11元，剩余房款至今未支付原告。被告至今未支付上述款项的行为构成了不当得利，原告多次向被告要求支付剩余房款，但被告至今未再支付。原告为维护自己的合法权益，请求法院判令被告退还原告不当得利XXX.89元及利息48237元，共计XXX元；诉讼费用由被告承担。

本院认为，董X称黄X分两次将XXX元的购房款转账到孟X在交通银行×××的账号内，经查，董X所称的上述账号并非孟X持有，董X据此要求孟X退还不当得利款及利息，缺乏依据。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

驳回原告董X的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。

审  判  长    王  建

人民陪审员    马XX

人民陪审员    张桂珍

书  记  员   张XX