婚前买房婚后还贷并出售房屋，法院支持分割归还的房贷款

四川省南充市高坪区人民法院

民事判决书

（2023）川1303民初1538号

原告：陈XX，女，汉族。

委托诉讼代理人：黄真树，四川英特信（南充）律师事务所律师。

被告：易XX，男，汉族。

委托诉讼代理人：刘XX，南充市某某法律服务所法律工作者。

原告陈XX与被告易XX离婚纠纷一案，本院于2023年3月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈XX及委托诉讼代理人黄真树、被告易XX及委托诉讼代理人刘XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告陈XX向本院提出诉讼请求：1．判令原、被告离婚；2．判令婚生女易X1、易X2由被告抚养，原告享有探视权；3．判令被告支付婚后共同偿还房屋贷款的50％计 150,875.00元；4．案件受理费等诉讼费用由被告负担。事实与理由：原、被告通过网络认识后恋爱，2016年5月25日，双方在南充市某区民政局登记结婚，2016年2月，生育长女易X1，2019年，生育次女易X2。婚后，因被告对家庭不管不顾，且长期在外从事各种娱乐活动，无家庭责任感，被告父母也不帮忙带两个女儿，导致原告独自照顾家庭、孩子，共同生活中，经常因琐事发生争吵，导致原告出现严重抑郁状态。2021年6月，原告与被告母亲争吵后独自外出务工，双方分居生活至今。2022年7月，被告起诉离婚后撤诉。双方多次协商离婚未果，原告起诉至法院，请求支持原告诉讼请求。

被告易XX辩称，首先，双方感情确已破裂，同意离婚，2021年6月，原告与被告母亲争吵并将被告及其母亲打伤；其次，应由双方各抚养一个女儿；然后，原告陈述的案涉房屋系婚前被告父母购买，婚后由被告父母偿还贷款；最后，请求本案诉讼费各承担一半。

经审理查明，2012年4月，原告陈XX与被告易XX通过网络认识后交往，2015年，双方建立恋爱关系，2016年5月，双方在南充市某区民政局办理结婚登记，2016年2月，生育长女易X1，2018年10月，生育次女易X2。近几年，双方常因家庭琐事发生争执，导致夫妻感情失和。2021年6月，原告与被告母亲争吵后独自外出务工，双方分居生活至今，2022年7月，被告起诉离婚后撤诉。同时查明，2014年，被告易XX的父母出资购买坐落于四川省南充市高坪区江东中XX某小区3号楼1单元某层1号房屋一套（不动产权证号),并在中国XX办理按揭抵押贷款，贷款39万元，期限为2014年6月3日－2024年6月2日，夫妻关系存续期间，被告易XX共偿还按揭贷款本息301, 750. 00元。2022年4月，该房屋转让给他人并已办理转移登记。

2023年3月7日，原告认为夫妻感情已破裂，起诉至法院，提出前述诉请。被告辩称，同意离婚，婚生女双方各抚养一个，案涉房屋系婚前被告父母购买，由被告父母偿还房贷，本案诉讼费各承担一半。庭审后，经组织双方当事人调解，双方认可原告偿还按揭贷款301, 750. 00元系共同财产，由被告给付原告150, 875. 00元。同时，原告表示若由原告抚养易X2，被告需补抚养费30, 000. 00元，若原告抚养易X1，则原告不需补抚养费，调解中，双方对给付方式存在分歧，调解未果。

上述事实，有当事人的陈述、身份信息、结婚证、户口簿复印件、不动产权利及其他事项登记信息等证据及庭审笔录在卷佐证。

本院认为，原告陈XX与被告易XX自愿登记结婚，系合法婚姻，依法受法律保护。原、被告婚后生育两名子女，婚初感情尚可，但近几年来，双方因性格不合，常为家庭琐事发生矛盾，严重影响夫妻感情，导致夫妻关系失和。2021年6月，原告与被告母亲发生争吵后离家外出务工，双方分居生活至今，现原告起诉离婚，被告同意离婚，根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第二款“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。”的规定，本院认定原、被告夫妻感情已破裂，故原告请求与被告离婚的理由充分，证据确实，本院予以支持。关于子女的抚养，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款“离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。”，综合双方的具体情况、有利于子女健康成长等评析，本院决定由原告抚养易X1，被告抚养易X2，对于抚养费，由双方各自自行抚养。关于共同财产的分割，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”的规定，结合双方对婚姻关系存续期间偿还按揭贷款的核算情况，本院决定由被告支付原告150, 875. 00元。综上，为维护社会正常的婚姻家庭秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条、第一千零八十四条、第一千零八十七条规定，判决如下：

一、准予原告陈XX与被告易XX离婚；

二、原告陈XX与被告易XX的婚生女易X1由陈XX自行抚养，婚生女易X2由易XX自行抚养；

三、被告易XX于本判决生效后十日内支付原告陈XX150, 875. 00元。案件受理费130. 00元，由原告陈XX负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。

审 判 员 邓 波

二0二三年六月一日

书 记 员 王 灿