王XX与李XX财产损害赔偿纠纷

　　上诉人(原审原告)：王XX。

　　委托诉讼代理人：徐XX，系王XX之母。

　　委托诉讼代理人：余X，陕西XX律师。

　　被诉人(原审被告)：李XX。

　　委托诉讼代理人：刘力，陕西知本律师事务所律师。

　　委托诉讼代理人：任X，陕西XX。

　　上诉人王XX因与被诉人李XX财产损害纠纷一案，不服西安市未央区人民法院(2019)陕0112民初13355号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。

　　王XX上诉请求：1.撤销一审判决改判支持其一审诉讼请求;2.本案诉讼费由李XX承担。事实与理由：李XX在涉案房屋基础上违法搭扩建的初衷是为婚后李XX父母来西安居住，因此李XX是本着自己受益而进行的搭扩建。且涉案房屋的搭扩建是由李XX主导，王XX母亲仅是提供了辅助性的帮助，王XX本人从未参与过扩建。李XX应当承担房屋损害的主要责任，但一审法院未进行责任分配，有违事实及法律规定。本案在王XX与李XX婚约财产纠纷案未审结的情况下径直做出判决不符合法定程序，应撤销原判。一审法院未对王XX要求李XX承担涉案房屋的物业管理费、市政采暖费暂计4300元(实际支付期间直至房屋恢复原状为止)的请求作出认定，存在漏项情形，请求二审查明事实依法改判。

　　李XX辩称，涉案房屋扩建是在王XX及王XX母亲的要求和全程主导下完成，李XX仅进行过出资和协助。扩建部分作为对原房屋的添附，添附利益也是由房屋产权人王XX享有。因此王XX应当自行承担房屋扩建部分因被认定为违建而遭拆除的责任。物业管理费和采暖费本就应当由业主予以交纳，王XX要求李XX承担无任何法律依据。

　　王XX向一审法院起诉请求：1、判令李XX向王XX支付拆除违建费用及房屋恢复原状费用暂计50万元(拆除费用具体数额以执法部门最终数额为准，房屋恢复原状费用以司法鉴定为准);2、判令李XX承担涉案房屋的物业管理费、市政采暖费暂计4300元(实际支付期间直至房屋恢复原状为止);3、本案诉讼费应当由李XX承担。

　　一审法院认定事实：王XX与李XX于2016年9月相识，后确立恋爱关系。2017年8月11日，由王XX向XX公司订购房屋一套，即案涉的位于西安市未央区北辰XX房屋。王XX要求李XX赔偿案涉房屋因违建部分被拆除产生的相应损失，李XX认可案涉房屋扩建、装修系其出资，但其并未实施扩建行为。李XX提交其与王XX母亲微信聊天记录截图，证明案涉房屋系王XX方自行设计、施工、监督和验收。王XX在另案庭审中认可该组微信聊天记录的真实性，但称王XX母亲仅提供技术指导，并未实际参与扩建工程。2019年3月23日，西安市规划局曲江新区分局、西安市未央区建设和住房保障局、西安市未央区城市管理局、西安市未央区谭家街道办事处发布关于拆除违法建设的通知，认定案涉扩建房屋属违法建设，应无条件予以拆除。2019年5月，政府对扩建工程进行强制拆除。2019年1月，李XX向法院起诉王XX，请求判令：1、王XX返还购房款、房屋装修款、彩礼、婚纱、婚礼现场摄像、跟拍、跟妆费及利息;2、王XX支付李XX房屋增值部分24.43%的价款;3、诉讼费用由王XX承担。一审法院于2019年12月31日作出(2019)陕0112民初2264号民事判决，认定“结合双方订婚时间及订购房屋的时间，该房屋应认定为双方为结婚目的共同购房。现双方结婚目的无法实现，房屋登记在王XX名下，王XX应按李XX所支付购房款对应部分的房屋价款返还李XX”、“李XX主张王XX返还房屋装修款366526.37元，因其对涉案房屋添附部分已经被规划部门认定为违建，并要求拆除，李XX未获得该部分利益，李XX要求王XX赔偿该部分费用，没有法律依据，本院不予支持”。王XX、李XX对该判决不服，均提起上诉。2019年7月，王XX提起本案诉讼，由于双方各持己见，致调解未果。

　　一审法院认为，公民的合法财产权益受法律保护。本案中，王XX、李XX为结婚共同购买案涉房屋，该房屋登记在王XX名下。李XX出资在案涉房屋上扩建，该扩建行为发生在王XX、李XX双方婚约关系存续期间，因案涉财产为不动产建设施工，且产权所有人为王XX，没有王XX同意、默许或者参与，李XX不可能在案涉房屋基础进行搭扩建或装修。因此，在案涉房屋基础上搭扩建房屋，系双方行为而非一方单方行为。案涉房屋的扩建部分因没有合法建设手续，被行政机关认定为违章建筑而被强制拆除，王XX、李XX均产生财产权益损失。李XX虽在扩建行为中进行了出资，但未取得经济利益，且王XX无证据证明房屋扩建系李XX一方行为所为，故对于王XX主张李XX赔偿相关费用的诉讼请求，应不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百一十三条之规定，判决：驳回王XX王XX的诉讼请求。案件受理费8843元(王XX已预交)，由王XX负担。

　　经二审审理查明，一审审理查明事实属实，本院予以确认。

　　本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”本案中，王XX现主张涉案房屋的搭扩建是由李XX主导，王XX母亲仅是提供了辅助性的帮助，王XX本人从未参与过扩建。但涉案房屋进行搭扩建系发生在王XX与李XX婚约存续期间，且涉案房屋登记在王XX名下，若无王XX同意或默许，不可能对涉案房屋进行搭扩建。故一审法院认定在案涉房屋基础上搭扩建房屋，系双方行为而非一方单方行为，符合本案实际情况。因此本案中对涉案房屋的搭扩建并不属于因过错侵害王XX财产权益的行为，一审对于王XX主张李XX赔偿相关费用的诉讼请求，不予支持，本院予以维持。王XX要求李XX承担涉案房屋的物业管理费、市政采暖费暂计4300元(实际支付期间直至房屋恢复原状为止)的请求亦系王XX主张的因搭扩建涉案房屋给其造成的损失，故一审不存在漏判。一审程序合法。

　　综上所述，王XX的上诉请求不能成立，应予驳回;一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项规定，判决如下：

　　驳回上诉，维持原判。

　　二审案件受理费8843元，由王XX负担。

　　本判决为终审判决。

　　审　判　长　　刘XX

　　审 判 员　　师 婷

　　审 判 员　　卫XX

　　二O二O年六月二十三日

　　书　记　员　　张XX