王X与王2排除妨害纠纷一审民事判决书

　王X与王2排除妨害纠纷一审民事判决书

上海市嘉定人民法院

　（2019）沪0114民初4618号

原告:王X，女，1948年2月10日生，汉族，住上海市普陀区。

　　委托诉讼代理人:张XX，上海xx律师事务所律师。

　　被告:王2，男，1955年8月10日生，汉族，住上海市嘉定区。

　　委托诉讼代理人:王佳婷，四川XX律师。

　　原告王X与被告王2、马XX排除妨害纠纷一案，本院于2019年3月4日受理后，依法适用简易程序，由审判员陶XX独任审理。

　　审理中，原告王X向本院申请撤回对被告马XX的起诉，本院口头裁定予以准予。

　　2019年4月3日，本院公开开庭对本案进行了审理。

　　原告王X委托诉讼代理人张XX、被告王2及委托诉讼代理人王佳婷到庭参加诉讼。

　　本案现已审理终结。

　　原告王X向本院提出诉讼请求:判令被告返还原告位于上海市嘉定区丰庄北XXXXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称302室房屋)并结清搬离前302室房屋的物业费、水、电、煤气费;被告搬走后三个月内，原告自愿补偿被告居住补贴费人民币(以下币种均为人民币)18万元，按每月1,000元标准，计算15年。

　　事实与理由:原、被告系姐弟关系。

　　302室房屋原系原、被告父母的动迁安置公房，父亲去世后，母亲出资购买了302室房屋的产权，属于母亲的个人财产，母亲生前立下遗嘱，明确302室房屋由原告继承，原告经诉讼，法院判决302室房屋归原告所有，现原告已于2018年5月30日办理了302室房屋的产权变更手续，产权登记在原告名下。

　　被告曾在他处有动迁安置房屋，然被告在九十年代以孩子读书为由入住302室房屋，并于2002年与其妻子马xx假意离婚，将其所有的动迁安置房屋让渡给其妻子马XX，然后以被告无房的理由，将被告的户籍迁入302室房屋内，进而未经母亲同意买下302室房屋产权，将产权登记在被告名下，母亲发现后，通过诉讼主张权利，法院判决被告的买卖合同无效，之后，母亲买下产权。

　　原告认为，302室房屋属于原告所有，原告依法享有302室房屋的物权，现被告占有302室房屋，已经侵害了原告的合法权益，故原告涉诉。

　　被告王2辩称，根据生效法律文书查明的事实，被告对302室房屋享有居住权，原告是基于继承取得302室房屋的所有权，不能改变302室房屋的原有状态。

　　被告也从没有阻止原告入住302室房屋，302室房屋能够满足原、被告共同居住的需要。

　　综上，被告不同意搬离302室房屋。

　　本院经审理确认事实如下:案外人赵XX系王X与王2之母。

　　赵XX于2002年6月向本院提起诉讼，要求确认王2与某公司就302室房屋的上海市公有住房出售合同无效，经审理，本院认为，王2既非302室房屋的承租人，又非同住人，不具备购买302室房屋的资格，由此判决支持了赵XX的诉讼请求。

　　赵XX于2003年1月向本院提起诉讼，要求王2、马XX迁出302室房屋，经审理，本院认为，某公司出售302室房屋时，王2的户口尚未迁入302室房屋，故王2未取得购买302室房屋同住人的资格，但之后王2一直居住于302室房屋，前后实际居住该房屋至今已达五年有余，并且已经取得302室房屋处的常住户口并一度列为户主，故王2现已经取得302室房屋同住人的资格，依法享有302室房屋的居住使用权，由此判决驳回赵XX的诉讼请求。

　　赵XX不服判决，提起上诉。

　　经二审，法院认为，王2从1997年8月入住302室房屋至今五年有余，并取得了302室房屋的常住户口，据此，王2已经具备了302室房屋同住人资格，依法享有302室房屋的居住使用权，由此驳回上诉，维持原判。

　　王2于2005年5月向本院提起诉讼，要求确认赵XX与某公司就302室房屋的上海市公有住房出售合同无效，经审理，本院认为，赵XX与某公司的合同，合法有效，由此驳回王2的诉讼请求。

　　2018年3月，王X向本院提起遗嘱继承诉讼，要求判令被继承人赵XX名下的302室房屋由王X继承，经审理，本院判决302室房屋归王X所有。

　　现302室房屋产权于2018年5月30日变更登记在王X名下。

　　王2自1997年8月至今居住在302室房屋内。

　　现王X为主张权利，故涉诉。

　　上述事实，有民事判决书、房屋产权证、当事人陈述等证据在卷佐证。

　　本院认为，根据生效法律文书，被告对302室房屋享有居住使用权，该权利在赵XX在世时已经存在，原告继承了赵XX名下的302室房屋，虽然产权人发生了变更，但被告对302室房屋享有的居住权利并未丧失，被告居住在302室房屋有合法依据，不构成对原告物权的妨害。

　　由此，原告的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。

　　据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条  的规定，判决如下:

　　驳回原告王X的诉讼请求。

　　本案受理费80元，减半收取40元，由原告负担。

　　如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

　　审判员陶XX

　　二〇一九年四月十日

　　书记员王X

　　附:相关法律条文

　　《中华人民共和国物权法》

　　第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。