成功维护了委托人的物权，完成了委托人的诉讼请求

　　案情简介：

　　原告北京XX公司向法院提出诉讼请求：依法判令六被告将北京市东城区永定XX××号幢××号房屋3间XX空交还给原告，并拆除附属的自建房屋。事实及理由如下：原告系北京市东城区永定XX××号房产的所有权人，该房产建筑面积共计138.2平米，共9间房屋，分为三幢：1幢3间房屋(东房)，面积63.8平米;2幢共3间房屋(东房)，面积42.2平米;3幢共3间房屋(北房)，面积32.2平米。被告未经原告同意，擅自使用北京市东城区永定XX××号3幢的3间房屋(以下简称“诉争房屋”)，将该房屋划至自家院内。根据《物权法》第三十六条规定“无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。”由于诉争房屋被被告占用多年，原告多次与被告协商XX退交还诉争房屋，但被告均置之不理，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。故原告诉至人民法院，请求人民法院依法保护原告的合法权益，望判如所请。

　　被告韩XX与杨XX系夫妻关系，被告韩X系韩XX与杨XX所生之子，韩X与张XX系夫妻关系，韩X2、韩X1系韩X与张XX所生的子女。坐落于本市东城区永定XX××号院1幢3间东房、2幢3间东房、3幢3间北房(建筑面积32.2平米)系原告所有的房产。永定XX××号院的上述房屋原属于XX轩合伙食堂，1988年，上述房屋归属于北京市XX公司。2002年，北京市XX公司进行改制，上述房屋的所有权归置原告北京XX公司名下。1995年，被告家开始使用其中的3幢3间北房，并在该房屋北侧接建有自建房。同时，北侧自建房的西侧另接建有自建房(用作厨房与卫生间)，西侧的自建房与被告韩X所有的民主北XX××号院2号房屋相连。现原告持诉称理由诉至本院，要求被告XX退占用的3幢北房3间，并拆除附属的自建房屋。

　　案例分析：

　　公民的合法权益受法律保护。根据已查明的事实，原告系诉争房屋的所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。现诉争房屋由被告一家居住使用，而就该房屋的使用问题，原、被告双方并无约定。现原告起诉要求被告XX退诉争房屋，被告以其拥有诉争房屋的土地使用权为由，不同意XX退该房屋。经本院核实，被告对该房屋所占用的土地并无使用权，故被告的该项抗辩意见，本院不予采信。关于被告所称其在1995年搬入诉争房屋时，当时的所有权人并无异议，现原告主张权利，已过诉讼时效期间等抗辩意见，没有法律依据，本院亦不予采信。基于此，原告要求被告XX退诉争房屋的诉讼请求，于法不悖，所以法院予以支持。关于原告要求被告在XX退诉争房屋的同时，拆除接建的自建房一节，被告在诉争房屋北侧接建的自建房，在被告XX退之时应一并予以拆除，但其西侧自建房屋因与被告韩X所有的房屋相连，如拆除该自建房势必对被告韩X所有的房屋结构造成影响，故原告要求被告拆除西侧自建房的诉讼请求，法院不予支持。