权利人去世后房屋的继承问题

　　权利人去世后房屋的继承问题

　　原告孙XX诉被告袁某某法定继承、遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员包宇峰适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙XX的委托代理人张廷南、丁X，被告袁某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　原告诉称

　　原告孙XX诉称，被继承人孙X、袁X共有两名子女，即本案原告孙XX、被告袁某某。孙XX于2011年8月6日报死亡，袁XX于2013年9月19日报死亡。袁XX于2013年8月18日留下自书遗嘱一份，言明其名下财产全部由孙XX继承。两被继承人留有共同共有的上海市杨浦区鞍山XXXXX号XXX室房屋一套，因双方对上述房屋的继承发生争议，故原告诉至本院，要求依法继承上述房屋，上述房屋产权归原告所有，原告支付被告相当于房屋价值六分之一的折价款。

　　被告辩称

　　被告袁某某辩称，原告提交的字据不严谨、不规范，缺乏作为遗嘱的形式要件，且疑似受原告诱导、胁迫，不能反映被继承人的真实意思，系争房屋产权应归被告所有，被告支付原告相当于房屋价值六分之一的折价款。

　　本院查明

　　经审理查明，被继承人孙X、袁X系夫妻关系，原告孙XX系双方生育之子，被告袁某某系袁X与孙X结婚前与前夫所生之子。审理中，原、被告均确认孙X与袁某某系形成抚养关系的继父子关系。2011年8月6日被继承人孙X死亡，2013年8月9日，被继承人袁X因贲门部占位：肿瘤待排等入住上海市杨浦区中心医院，2013年9月19日，因贲门部恶性肿瘤等死亡。孙X、袁X的父母均先于孙X、袁X死亡。

　　上海市杨浦区鞍山XXXXX号XXX室房屋系2002年购买，产权登记为孙X、袁X共同共有。审理中，原、被告一致确认该室房屋现市场价值为1，050，000元，

　　审理中，原告提供被继承人袁X于2013年8月18日立下字据一份，内容为“我名下财产全部归孙XX”。证人仲某某、耿XX到庭作证称，该份字据系袁X在病床上主动写下并要求仲某某、耿XX进行见证。被告虽对字据的真无异议，但认为该字据缺乏作为遗嘱的形式要件，且不能反映被继承人的真实意思。见证人仲某某、耿XX与原告及其妻子有利害关系，其证言缺乏证明力。

　　本院认为

　　本院认为，公民的继承权应受到法律的保护。公民可以依法立遗嘱处分个人财产。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;没有遗嘱，按照法定继承办理。本案中，上海市杨浦区鞍山XXXXX号XXX室房屋系两被继承人婚姻关系存续期间取得的夫妻共同财产。被继承人孙X死亡后，应先行分出一半份额归被继承人袁X所有，其余的为被继承人孙X的遗产，孙X生前未留有遗嘱，应按法定继承办理，原、被告及袁X均为被继承人孙X的第一顺序法定继承人，有权继承被继承人孙X名下的遗产，继承的份额一般应均等。被继承人袁X死前一个月于重病中留下字据，言明其名下财产全部归原告所有，应视为其立遗嘱处分个人财产，该行为符合法律规定，合法有效。被告认为该字据无法反映被继承人真实意思，缺乏相应的依据，本院不予采信。被继承人袁X死亡后，应按遗嘱继承办理，其享有的房屋产权份额应归原告所有。实际分割遗产时，考虑到双方在房屋中所占份额，上述房屋产权归原告所有，由原告支付被告房屋折价款为宜。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第十六条、第二十六条第一款、第二十九条之规定，判决如下：

　　裁判结果

　　一、上海市杨浦区鞍山XXXXX号XXX室房屋产权归原告孙XX所有，被告袁某某协助办理上述房屋的产权变更登记手续，办理过户的相关费用由原告孙XX承担;

　　二、原告孙XX应于本判决生效之日起十日内支付原告袁某某房屋折价款人民币175，000元。

　　如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

　　本案受理费人民币13，800元，减半收取计人民币6900元，由原告孙XX负担人民币5750元，由被告袁某某负担人民币1150元。

　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。