曹XX、张在叶离婚后财产纠纷

　　湖北省武汉市黄陂区人民法院

　　民 事 判 决 书

　　(2016)鄂0116民初168号

　　原告王X。

　　委托代理人曹XX、张在叶，湖北尊而XXX律师。特别授权代理。

　　被告张X。

　　原告王X诉被告张X离婚后财产纠纷一案，本院于2016年1月9日立案受理后，适用简易程序，并由审判员陈XX独任审判，于2016年3月11日公开开庭进行了审理。原告王X及其委托代理人曹XX、张在叶到庭参加了诉讼，被告张X经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　原告王X诉称：原、被告双方于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女，婚姻关系存续期间购买了位于武汉市黄陂区巨龙大道F阳光城XX1单XX***室的房屋一套。2011年11月14日，二人因性格不合在随县婚姻登记处签订《离婚协议书》，正式办理离婚手续。《离婚协议书》约定：原、被告双方婚后共有的位于武汉市黄陂区巨龙大道F阳光城XX1单XX***室房屋归原告所有;因该房屋按揭，后续按揭费用由原告偿还;因该房屋仍未办理房产证，在办理房产证相关手续时被告应予以配合;作为补偿，原告向被告支付60000元。上述约定的内容，原、被告双方当日在公证处办理了公证。截止到2012年4月5日，原告已向被告支付了补偿款60000元，但被告一直未协助原告办理房屋的相关权证。据此，原告现诉请人民法院判令：1、被告协助原告办理位于武汉市黄陂区巨龙大道XX的房屋所有权证、土地使用权证;2、本案诉讼费用由被告负担。

　　原告王X为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：

　　证据1、原、被告双方身份信息及结婚证。证实原、被告双方为适格诉讼主体，以及于××××年××月××日结婚的事实。

　　证据2、商品房买卖合同、住房贷款合同、购房发票。证实原、被告双方婚后购买位于武汉市黄陂区巨龙大道F阳光城XX1单XX***室的房屋一套的事实。

　　证据3、离婚协议书、公证书。证实原、被告双方约定F阳光城17栋1单元***室房屋归原告所有，后续按揭费用由原告偿还;因该房屋仍未办理房产证，在办理房产证相关手续时被告应予以配合。双方对上述事项进行公证确认。

　　被告张X辩称：(缺席)。

　　被告张X在本院指定的举证期内未提交证据。

　　经审理查明：原、被告双方于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。2010年9月17日，原告王X、被告张X作为买受人签订商品房买卖合同，购买了位于武汉市黄陂区巨龙大道F阳光城XX1单XX***室的房屋一套。2011年11月14日，原、被告双方因性格不合，在湖北省随州市随县婚姻登记处签订《离婚协议书》，办理了离婚手续。《离婚协议书》约定：原、被告双方婚后共有的位于武汉市黄陂区巨龙大道F阳光城XX1单XX***室房屋归原告所有;因该房屋按揭，后续按揭费用由原告偿还;因该房屋仍未办理房产证，离婚后在办理房产证及相关手续时被告应予以配合;原告向被告支付60000元，其中办理离婚手续当天支付20000元，2012年3月支付20000元，2012年5月支付20000元。同日，原、被告双方就《离婚协议书》在随州市烈山公证处办理了公证。截止到2012年4月5日，原告已按协议内容补偿款60000元向被告，但被告一直未协助原告办理房屋的相关权证。据此，原告王X诉至本院，请求判令：1、被告协助原告办理位于武汉市黄陂区巨龙大道F阳光城XX1单XX***室的房屋所有权证、土地使用权证;2、本案诉讼费用由被告负担。

　　本院认为：原告王X与被告张X在办理离婚时，双方签订了《离婚协议书》，对婚后共同财产的分割事项进行了约定，并经公证机关公证，该《离婚协议书》双方意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，为合法有效协议。双方均应依照协议约定享有权利和承担义务。协议履行过程中，因案涉F阳光城17栋1单元1402室房屋约定归原告王X所有，原告王X也支付了约定的补偿款60000元，被告张X拒不履行协助办理案涉房屋相关权证的义务，其行为违约，应承担违约责任。故原告王X的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

　　被告张X于本判决书生效之日起十日内协助原告王X办理位于武汉市黄陂区巨龙大道F阳光城XX1单XX***室房屋的房产所有权证、土地使用权证。

　　案件受理费3560元，由被告张X负担。

　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。

　　审判长　　xxx

　　二〇一六年三月二十九日

　　书记员　　xxx