北京分家析产继承律师｜宅基地拆迁腾退案件，外嫁的女儿可以继承宅基地的补偿吗？  

　　案情介绍：刘X与王X系夫妻，育有一子一女(刘X一)，刘X与王X曾做遗嘱见证，刘X将宅基地的一半房产遗嘱其女刘X一。王X将其宅基地一半房产遗嘱其孙刘X二。刘X死亡。刘X二与王X生活在该房中。后该宅基地纳入了拆迁范围，刘X二、王X作为拆迁安置人与拆迁办签订了补偿协议，刘X一得知消息后，向法院提起诉讼，要求遗嘱继承一半的拆迁款五百万余万元，并财产保全了五百万元拆迁款。

　　王X、刘X二去取拆迁款时剩余拆迁款时，发现五百万被法院冻结，同时接到起诉状。非常焦急，找到吴敏律师，律师在接到案后，认真听取案件的情况，查看了相关证据。吴敏律师认为，虽然遗嘱公证将房产的一半给了其女刘X一，但因房屋已经被搬迁腾退，院内的房屋已转化为重置成新价，刘X一可以继承该房屋重置成新价一半18万元。因刘X一并不是该宅基地的安置人，对该宅院内其他腾退补偿利益应归安置人所有，与刘X一无关。该案经历了一审、二审，发回重审，二审，最终法院支持了吴敏律师的主张。

　　法院判决：1、位于号院腾退补偿利益中，房屋重置新价十六万归刘X一所有，剩余重置新价及其他各项补偿。补助人民币六百一十万归王X刘X二所有;

　　2、安置房归王X、刘X二共同居住使用;

　　3、驳回刘X一的其他诉讼请求。

　　本案小结：对房屋有一半的继承权，房屋被拆迁后对拆迁利益也有一半的权益吗?这个要结合案件不同的情况分析。拆迁协议的安置人是谁?拆迁补偿款项有哪些?拆迁补偿的方式?哪些款项属于安置人。要结合个案去分析判断，这需要律师的专业度和扎实的理论基础。

　　律师的价值：承办律师具有多年办案经验和扎实的理论基础，在接到案件后，通过庭前的充分准备和庭审中的说服，虽案件经历一审、二审、发回重审、二审，案件一波三折，但最终没有辜负当事人的信任，说服法官支持了律师的主张，为当事人多争取的利益达五百余万元。维护了当事人的合法权益。