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债券人可以不经债务人家属同意随意进入他家吗?

ask****517 广东-梅州 个人债务咨询 2020.01.23 12:05:01 420人阅读

债券人可以不经债务人家属同意随意进入他家吗。

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如果债权人和债务人之间的协议,没有约定当债务人不能清偿到期债务,债权人就可以直接变卖债务人的抵押物,不论价格的高低,后果由债务人自负。
那么,对于债权人来说,就有一个隐患,即债务人时候他不会认帐。
现实生活中呢,债务人到期不能偿还债务的情况也是比较常见,如果不经法定程序而直接将债务人的财产变卖了,到时候债务人提出变卖价格远低于市场价格,那么债权人反而要赔偿债务人的损失。
因此建议,如果合同中没有约定到期不能偿还,债权人有权直接变卖拍卖有关抵押的财产。
应当债务人发一个律师函,告知他在指定的期限内偿还债务,否则将以抵押财产实现债权,抵押财产变现价值的风险由债务人来承担。这种情况下,债务人就没有理由不认帐了。
根据《担保法》第38条,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

2020-01-23 12:22:01 回复

所谓私闯民宅,指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。参照我国《刑法》第二百四十五条:非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。所以私闯民宅,拒不退出已构成非法侵入住宅罪。对于砸东西的行为,参照我国《刑法》第第275条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物,数额巨大或者有其他特别严重情节的,判处3年以上7年以下有期徒刑。按照本条规定,故意毁坏公私财物数额较大或者情节严重的,即构成故意毁坏财物罪。

私闯民宅罪的构成条件:非法强行闯入他人住宅,影响他人正常生活和居住安全,具有下列行为之一的,应予立案:
1、非法强行侵入他人住宅,经要求或教育仍拒不退出,严重影响他人正常生活和居住安全的
2、非法强行侵入他人住宅,毁损、污损或搬走他人生活用品,严重影响他人正常生活的。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。可处罚15日以下拘留200元以下罚款警告。公民的住宅居所也是受到了法律的保护,不允许任何人、机构、组织非法闯入他人的住宅,而这样的行为达到了一定程度之后,就会被认定构成犯罪。

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