比例：法院费用4400。那律师该多少,还是律师费用也在这4400里。谢谢马律师?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

1、从单位企业出来变成自由职业者，没有单位，所以两个账户的缴费都需要自己来交。因此，在我国自由职业者个人缴费费率高达社平工资的20，费率就比企业职工要高。无论是哪种情况，中间有间断的，自己能够补这段时间的社保，国家政策又许可的，建议先给补上再说，用现在的钱去消费以前的东西非常划算的。
2、我们能做的就是在合理范围内尽量多交，交的多才能领的多。相比职工养老保险的统一性和规范性，城镇居民养老保险，就显得有点乱了。各个城市没有统一的交费标准，交费和返还的差异性都非常大。从缴费来看自由职业者肯定不合适。领取待遇，因为在单位工作的职工，缴费工资一般都比较高所以缴费指数也高，但是自由职业者的缴费工资不是按照真实收入来交的。而是按照当地的社平工资来规定，高、中、低三档。最高缴费是社会平均工资，最低甚至只有社会平均工资的4060。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以到请求减少违约金。“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，不会支持。但不适用于违约金的约定。追问：如果房主不是真正的房主，那么合同是不是不能生效回答：如果是房屋现在的使用者也是要生效的。他进行合租或租出来追问：你的意思是说他把正套房子从真正的房主那租下让后再租给第三者，这算是合法的可是他没有房产证啊回答：你拿房产证干什么，有以前的租房合同和房主同意的话就可以了

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

商铺公摊面积简而言之知就是商铺的公用面积，公用面积越大，商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60％。商场公摊在50％左右是一个合理水平。一般沿道街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。一般在购买商铺签订购房合同时，合同上会写明回商铺的公用面积以及商铺面积等。这些数据都是由房产测绘师所测量出来的，答购房者可以根据这个知道商铺的公摊面积大小。