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不是我们土地承包卡上的土地,感觉村委会负责人随便调整了我们的承包地,这个问题我们如何应对呀?

189****6449 浙江-宁波 房屋租赁咨询 2019.12.13 15:35:20 402人阅读

您好,我家的农村承包土地于2012年1月租赁给同村村民经营,租期8年,将于2019年12月31日到期,我们作为甲方出租人将自主经营该承包土地,前几天,村委会负责人出面另外丈量了一块土地给我们,同意我们自主经营承包地。问题,我们发现重新丈量的土地,不是我们土地承包卡上的土地,感觉村委会负责人随便调整了我们的承包地,这个问题我们如何应对呀?

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首先,《土地管理法》中有限定,国家实行土地用途管理制规则,限定土地用途,严格限制农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护。所以,村委会是不能将集体土地随意出售的。如果想要流转,能够。需要经过村集体代表的一致通过,并且不能改变土地的用途,比如本来是用作耕地,不能用作商业用途,虽然说村里的土地是隶属村集体的,但更是隶属国家的,一切要遵从法律的限定。另外,村集体如果准备出租土地的话,也要遵循以下3点:
1、如果是耕地,只能出租给本村的村民。
2、如果是荒山、荒地的,能够通过招标、拍卖等方式给任何人,前提是要经过村民的认可,并且本村村民有优先承包权。

2019-12-13 15:52:20 回复

那不是流转,不要借用概念。你们家真行啊,真不知道中国流行分家吗现在国家照样允许而且支持分家,至于分家方式多种多样,你们随便分,不过原则问题和法律规定不能触及,否则无效。另外分家是弟兄们的事,把女去掉,国家允许直接给她们地,与分家无关。地块不合适,好歹不一样,当然可以不平均分,可以各个地块互相找补。再有分家一般是抓阄,怎么分一家子商量,抓阄是凭天由命的事,谁运气好可能能够达到自己预期的目的。分家方式是非常多,但是自己不要别出心裁,弄一个前无古人后无来者的不科学不合理的举动

您好,针对您的农村承包地里为啥随便埋坟?问题解答如下,   把人的遗体先装在棺材里,然后再把棺材埋于土中,这种土葬的方式是一种传统的风俗习惯,在我国,土葬已被火葬逐步取代。现在,在农村承包地里随意埋坟,实属违法的行为。  根据现行《土地管理法》的规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。  同时《土地管理法》也有规定,违反规定占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

您好,针对您的农村承包地里为啥随便埋坟?问题解答如下,   把人的遗体先装在棺材里,然后再把棺材埋于土中,这种土葬的方式是一种传统的风俗习惯,在我国,土葬已被火葬逐步取代。现在,在农村承包地里随意埋坟,实属违法的行为。  根据现行《土地管理法》的规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。  同时《土地管理法》也有规定,违反规定占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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