你好，交房子契税需要带哪些材料?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、成都首套房缴纳契税要带身份证，结婚证，户口本，购房资料，契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与房屋交换等。
2、成都首套房缴纳契税要带商品房买卖合同、购房(或首期付款收据)。已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)
3、未婚;收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)一般情况下;房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证;如果是二手房;有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

对于这个问题，解答如下, 退契税条件、所需资料： ①契税完税证; ②房屋销售不动产同意发票; ③购房者身份证; ④购房首付款收款收据; ⑤银行存折(卡); ⑥房屋买卖合同。 1、根据《中华人民共和国征收管理法》规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款。 2、《中华人民共和国契税暂行条例 》第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让； (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移；第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。