缴纳房屋契税需要哪些材料

缴纳房屋契税需要那些材料

根据一般情况来说的话，在给新房缴纳契税的时候需要提供买房人身份证、购房签订的合同、购房发票等相关材料，然后就可以进行办理契税缴纳手续。但是购买的是二手商品房，且涉及到房产之间的过户问题，那么就应该需要提供买卖双方的身份证、买卖双方的房产证以及房产评估报告，并且需要房屋转移纳税的申请书。

所谓的契税就是以所有权发生了变化的不动产来作为征税对象，由此向产权承受人进行征收的一种财产税。

契税缴纳的范围有以下几种：对土地使用权进行的出售、不动产的赠予以及交换，房屋相互之间的买卖，房屋之间的赠与，房屋之间的交换等。根据要求商品房契税应该在备案日期以后90天之内进行缴纳，如果一旦过期就要收每日的违约金。

就目前来看，我国对房地产契税征收实施了许多的优惠政策，根据优惠政策的相关规定，对每个人所购置的家庭第一套住房，且建筑面积在九十平米或者不足九十平米的，根据政策减按1%的税率来对房产征收契税;如果建筑面积为九十平米以上的的住房，则减按1.5%的税率征收住房契税。但是有一点需要注意，以上的住房优惠政策虽然在全国大部分地区都可以适用，但是对北上广深四个地方除外。

上述就是关于缴纳契税所应该要准备的相关资料，在目前国家的契税政策下，除了北京，上海，广州，深圳这四大城市除外，全国大部分地区都有实施优惠税率的政策，由此可以看出国家开始对刚需家庭以及为了改善需求而进行了政策保护。如果在办理契税的过程中遇到任何问题，可以去咨询开发商以及所在地税收部门，先提前准备好所需要的材料后，然后再对契税进行办理，这样就能够有效的提高契税的办理效率，从而能够节省自己的时间和精力。

关于缴纳房屋契税需要那些材料的问题我已经作了解释和说明，各位购房者应该仔细了解并且熟知这些法律知识，在购房之后能够快速的对契税进行办理，在办理的同时如果有不明白的地方千万不可盲目，应该咨询相关专业的人士问自己解决，也可以到相关部门去了解详情，以此解决自己面临的问题。

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