买房子交契税要带什么材料?
时间:2024-02-26 11:09:01
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来源:律图小编整理
购房合同,购房发票,身份证,户口簿,婚姻证明,无房证明,到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料,纳税人应当在购房以后10天以内,向当地地税分局进行纳税申报,如实缴纳。
买房子交契税要带什么,购房合同,购房发票,身份证,户口簿,婚姻证明,无房证明,到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料,纳税人应当在购房以后10天以内,向当地地税分局进行纳税申报,如实缴纳。
一、买房子交契税要带什么材料?
购房的文件袋
1,《契税纳税申报表》3份。(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)
2,交易双方身份证明原件及复印件:
3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。
简而言之就是购房的档案袋了,合同等等这是肯定要带的。
身份证
和户口簿相同,房产证上如果有名字,那么就必须把身份证和户口簿带过来,建议大家各复印几份,如果没地方复印也可以拿到审批中心复印,我所在的城市是可以复印的,大家先咨询好
户口簿
有几个人的名字就带几个人的户口簿,同时人家也要看户主的,切忌不能把属于自己的那页抽出来,必须要整本带过来。
婚姻证明
审批中心要了解你的婚姻状况,如果是结婚的,要有结婚证,如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的,单身证明不在审批中心办理,大家也要事先咨询好。
无房证明
无房或者有房证明的办理很简单,在审批中心办的,先给人家身份证查询,后填写登记表,有小孩的记得把小孩填上去,基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税
二、向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。报送资料如下:
1,《契税纳税申报表》3份。
2,交易双方身份证明原件及复印件:
3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件
买房子要交契税需要准备的材料有:
1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页);
2、购房发票或收据;
3、个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;
4、房屋实测报告表或实测平面图; 备注:经适房需提供审批表及购房证等。
综上所述,买房子交契税要带什么,商品房买卖合同书,购房发票或者收据房主,提供个人身份证,如果是委托代理的应当提供业主身份证,如果是单位应当提供单位营业执照,房屋实际测量报告书以及平面图,如果是经济适用房,应当提供房需审批表及购房证。
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