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公公去世留下房子,办理放弃房产继承公证要多久?

王* 陕西-汉中 遗产继承咨询 2019.11.27 17:52:05 426人阅读

今年年中我老公的爸爸也就是我的公公,突发脑溢血去世,在医院里也没有立下遗嘱,公公有两个儿子,老公是小儿子,所以老公准备放弃房子的继承权,现在正在和大伯商议,我老公放弃房子继承权的事情,听说要公证,所以,我想在这里问一下大家,办理放弃房产继承公证要多久?

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时间不等,视情况而定。我国《继承法》规定:“继承从被继承人死亡时开始。”“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”所以,公民申请办理放弃继承权公证,有很强的时间性,一定要在被继承人死亡后,遗产处理前这段时间提出。过了这段时间,公证处均不予受理。如果继承人不作出放弃继承的意思表示,则视其为接受继承

2019-11-27 17:56:05 回复
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1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
7、证明。在公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。

房产继承过户税费
1),房屋评估价0.05的合同印花税、2),100元的登记费、
3),5元的权证印花税组成。
4),营业税,
继承(直系亲属):
房产证过5年可免征,
未过5年:房产估价×5.6
(可在档案馆调取房产证是否过5年)
5),个税:
房产证过5年且唯一住房可免缴
房产证未过5年,房产估价×1
(可在档案馆调取房产证是否过5年)
6),契税
法定继承者可免征。
你是法定继承人,过户就缴纳如上的费税,虽然现在,在法律法规上己不要求房产过户必须要经过公证,但许多地方的房地局还是在办房产继承过户时必须要有继承公证。
实际上这个公证费要比房产继承过户税费高许多。

房产继承过户税费
1),房屋评估价0.05的合同印花税、2),100元的登记费、
3),5元的权证印花税组成。
4),营业税,
继承(直系亲属):
房产证过5年可免征,
未过5年:房产估价×5.6
(可在档案馆调取房产证是否过5年)
5),个税:
房产证过5年且唯一住房可免缴
房产证未过5年,房产估价×1
(可在档案馆调取房产证是否过5年)
6),契税
法定继承者可免征。
你是法定继承人,过户就缴纳如上的费税,虽然现在,在法律法规上己不要求房产过户必须要经过公证,但许多地方的房地局还是在办房产继承过户时必须要有继承公证。
实际上这个公证费要比房产继承过户税费高许多。

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