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父母相继去世放弃继承

父母相继去世放弃继承
目前很多人都热衷于买房,当人死后其房子是带不走,有孩子的人自然会将房子留给孩子,让孩子日后的生活不会有太大的危害。从父母手里继承房子要完全属于自己需要办理手续,那么,父母去世房子怎么继承?律图网小编给出下面意见。
2024-02-22 12:50:25 已帮助1740人

精选律师 · 讲解实例

父母去世房产如何继承

1、确定房屋遗产可继承的范围,主要是区分夫妻共同房产、家庭共同房产的情况。

2、继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。因此,遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。

3、房产分割方法:

遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:

(1)有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。

(2)不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。

因此,通常情况下时,让一方被继承人取得房产,让其折价将他人应分得的房产支付给他人。

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