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我公司向某企业承租了一个车间和一个80平

ask****287 浙江-杭州 房屋租赁咨询 2019.11.16 11:59:48 493人阅读

我公司向某企业承租了一个车间和一个80平米的实验室今年年底到期(租费已一次性缴清),现已不生产了,在处理搬迁事宜,但房主在没征得我公司的同意下强行搬空实验室的所有物品租给了别人,属于违约,应如何解决

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地区:浙江-杭州 咨询解答:5850条

可以起诉要求房东赔偿相应的违约金(包含物品的丢失),我是杭州的律师,如果有需要可以直接联系

2019-11-16 14:31:22 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:14126条

你好,可以起诉要求赔偿

2019-11-16 17:04:49 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:5791条

有损失吗

2019-11-16 12:32:11 回复

你好,《刑法》
 第二百六十三条 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
  
(一)入户抢劫的;
  
(二)在公共交通工具上抢劫的;
  
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
  
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
  
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
  
(六)冒充军警人员抢劫的;
  
(七)持枪抢劫的;
  
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
补偿金中工资计算标准
关于经济补偿金的工资计算标准问题,按照《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的第11条规定:“经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除劳动合同前12个月的平均工资。”而对于上述条款中的“工资”的范围,按照《关于贯彻执行(中华人民共和国劳动法)若干问题的意见》第53条的规定:“劳动法中的‘工资’是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给予本单位劳动者的劳动报酬,一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。”

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