把房产变更到2岁宝宝的名下，父母是不是只能居住，不能变卖？

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如果要去变更小孩抚养权，需要满足以下条件：
（
1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
（
2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
（
3）十周岁以上的未成年子女，愿意随另一方生活，该方又有抚养能力的；
（
4）有其他正当理由需要变更抚养权的。

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因房屋继承引起的宅基地使用权纠纷。公民生前使用的宅基地不属于遗产，不能作为遗产分割。公民死亡后遗留的合法宅基地使用权，允许其继承人在继承房屋所有权的同时，即取得其宅基地使用权。