房屋买卖找中介了，房屋买卖可否全权委托中介呢？

二手房过户注意事项：
二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷，购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外，如果当事人委托他人办理过户，同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题，买卖双方都应该对相关的注意事项有了解：
1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件；
2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能办理过户；
3、如果房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明；
4、如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户；
5、如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。
二手房过户时二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最后环节。购房者在办理二手房过户的时候需要按照过户流程进行过户办理，另外还需要注意二手房过户可能存在的问题，尽早多好准备，避免二手房纠纷的发生。

房屋买卖可以全权委托中介，但是在合同中一定要就自己的权利义务约定好，避免权益受损。
　　有下列情形之一的，委托代理终止：
　　
(一)代理期间届满或者代理事务完成;
　　
(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
　　
(三)代理人死亡;
　　
(四)代理人丧失民事行为能力;
　　
(五)作为被代理人或者代理人的法人终止。
房屋买卖过户流程
　　
1、签订买卖合同
　　
2、准备首付款，冻结
　　
3、评估公司评估(出具评估报告)
　　
4、向银行申请贷款，等银行审批
　　
5、网签
　　
6、房地产交易中心过户
　　
7、缴税领证
　　
8、银行解冻购房款
　　
9、抵押登记
　　
10、物业交接，水电过户
　　1
1、土地证查档(办理土地证)
　　如果是一次性付款的取消
3、
4、9项 第2项换为，准备购房款。
房屋买卖纠纷如何解决
　　
1、首先是双方直接协商，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出存在的问题并商议解决方法。
　　
2、求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言，购房者是处于劣势的，所以出现纠纷的时候购房者吃亏的情况会稍多一些。因此当发生合同纠纷时，购房者可以向当地的消费者协会求助，抢他们作为中介从中调解，处理问题解决纠纷。
　　
3、当前两种方法均不奏效时，可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。
　　
4、最后一种途径就是法律诉讼了。购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地法院提起诉讼解决问题。