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业委会选举备案行政复议如何提交,提交主体是业主还是物业公司?

ask****571 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2019.07.16 10:11:38 3391人阅读

业委会选举备案行政复议如何提交,提交主体是业主还是物业公司

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对于成立业主委员会,有业主大会选举产生,镇小区办可以指导,但是不能干涉,你可以向其上级机关投诉。办理备案登记业主委员会应当自选举产生之日起15日内,持下列文件向县物业行政主管部门办理核准登记手续。业主委员会备案登记表;业主大会成立情况;《管理规约》;《业主大会议事规则》;选举业主委员会委员的情况报告;会议记录及人员签字等资料;其他相关资料。
六、核准批复县物业管理部门对报来的材料审核后,给予书面批复。凭批文刻制业主大会印章、业主委员会印章。收到县物业行政主管部门的备案意见,小区业主委员会成立,开始正式工作。

2020-12-05 11:58:57 回复
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按2007年发布的《物业管理条例》第十条“同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会”,所以,证明业主委员会的主体资格需要提供:
1、业主大会的选举业主委员会的决议案;
2、业主委员会的相关备案证明:(条例第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。)有此,即可证明主体适格。

2020-09-28 00:56:51 回复
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按2007年发布的《物业管理条例》第十条“同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会”,所以,证明业主委员会的主体资格需要提供:
1、业主大会的选举业主委员会的决议案;
2、业主委员会的相关备案证明:(条例第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。)有此,即可证明主体适格。

2019-07-16 10:21:20 回复


1、业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助。
2、业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体,受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等。
3、业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业,因此不享有薪金待遇。但是,业主委员会委员为业主共同管理事务付出大量的时间和精力,甚至付出一些费用如通讯费等,因此业主委员会委员可以或者补助或者补贴。
4、业主委员会聘请的工作人员因为不是业主代表,是受聘完成业主委员会日常工作,因此业主委员会应当与受聘人签订劳动合同或者与劳动派遣单位签订派遣合同,受聘人员享有工资报酬。

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