老房重建，因不符合规划，应镇政府要求，老房宅基地必须往后退3米，有何补偿?

农村宅基地建房需要乡镇规划站的规划许可。
1、在城市、镇规划区内的宅基地上建房的，需要办理建设工程规划许可证；在乡、村庄规划区内的宅基地上建房的，需要办理乡村建设规划许可证。
2、《城乡规划法》第40条第1款规定：“在城市、镇规划区内、不予补偿。《公路法》第五十六条除公路防护、养护需要的以外，禁止在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物；需要在建筑控制区内埋设管线、电缆等设施的，应当事先经县级以上地方人民政府交通主管部门批准。

如果是规划确实有明确要求，房屋重建应当符合规划，这方面一般情况下没有特别补偿。