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买房甲方违约,我有中介合同,因房东原因造成无法过户?

ask****761 浙江-宁波 房屋买卖咨询 2019.06.24 22:52:42 313人阅读

买房甲方违约,我有中介合同,因房东原因造成无法过户

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那可以追究对方的违约责任

2019-06-25 13:50:47 回复
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按原来房屋买卖合同,我们是履约房,已经按合同步骤把首付款给到中介,只要叫房东与我们去产监处过户即可。如果房东违约,那么我们可以告上法庭,要求法院强制过户,并由房东按合同支付10%的违约金。中介挪用的首付款,由房东去向中介追讨。

2019-06-25 11:35:15 回复

【法律意见】 施工企业给甲方开发票或收据,并提供工资表,由甲方直接将工资发给施工企业的工人。 【法律依据】 第四十六条 工资分配应当遵循按劳分配原则,实行同工同酬。 工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。 第四十七条 用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益,依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。 第四十八条 国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,报备案。 用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。 第四十九条 确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素: (一)劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用 (二)社会平均工资水平 (三)劳动生产率; (四)就业状况 (五)地区之间经济发展水平的差异。 第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 第五十一条 劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。

【法律意见】 施工企业给甲方开发票或收据,并提供工资表,由甲方直接将工资发给施工企业的工人。 【法律依据】 第四十六条 工资分配应当遵循按劳分配原则,实行同工同酬。 工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。 第四十七条 用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益,依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。 第四十八条 国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,报备案。 用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。 第四十九条 确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素: (一)劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用 (二)社会平均工资水平 (三)劳动生产率; (四)就业状况 (五)地区之间经济发展水平的差异。 第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 第五十一条 劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。

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