新的车船税(核定载客人数9人(含)以下乘用车部分)将按7个档次征(1)
1.0升(含)以下 60元至360元
(2)
1.0升以上至
1.6升(含) 300元至540元
(3)
1.6升以上至
2.0升(含) 360元至660元
(4)
2.0升以上至
2.5升(含) 660元至1200元
(5)
2.5升以上至
3.0升(含) 1200元至2400元
(6)
3.0升以上至
4.0升(含) 2400元至3600元
(7)
4.0升以上 3600元至5400元
凡发动机排气量小于或者等于升的载客汽车,都应按照微型客车的税额标准征收车船税。发动机排气量以如下凭证相应项目所载数额为准。
1、契税:买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)的按1.5%缴纳,证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳,非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)按3%缴纳;若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。
2、土地出让金:土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金。
3、个人所得税:所购房屋满五年(以房证日期或契税票日期哪个在先按哪个),且为卖方家庭唯一生活用房的免征个人所得税;不满五年或过户房屋不是卖方家庭唯一生活用房的缴纳1%个人所得税。
4、营业税:满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税,满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税;不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。
5、手续费: 居住(楼上)6元每平米,非居住(地下室或车库)18元每平米
6、登记费: 居住(楼上)80元,非居住550
7、图纸资料费:20元每证
8、印花税: 非居住千分之一印花税
9、维修基金: 还迁房或未交维修基金的商品房过户前需缴纳1%维修基金
注:以上税费均以现评估价格为依据
过户时的营业税差额按现在的购房的评估价格减去原购房价格计算。
计算房屋是否为五年要看房地产权证日期和契税日期,按日期在前的计算
上述是关于房屋过户缴税在哪里问题的回答
一、什么是遗产税
遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷,是为了通过对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊。
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。
2017年遗产税如何计算,理论上讲,遗产税如果征收得当,对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是,为了吸引投资和资金流入,也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。
二、最近关于遗产税开征的传闻
近日,一篇题为《遗产税将于2017年正式开征》的帖子在一些微信公众号、网站上传播。9月25日,深圳市财政委、深圳市地税局联合通过网站、官方微信公众号对“深圳2017年开征遗产税”进行辟谣:“2017年开征遗产税,深圳公布预开征政策?”是虚假消息。
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