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姑姑在南方的中介公司手里买卖二手房偷税漏税怎么处理

刘* 广西-柳州 咨询 2019.02.19 23:55:23 1387人阅读

姑姑每年都要去南方过冬,为了方便就长期租了一个房子,今年刚到那,却被告知房子涨价了,姑姑在南方的中介公司手里买卖二手房偷税漏税怎么处理

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国家宏观调控释放出售二手房将按差额20%征收个人所得税的信号,对于这一新增的高额税费,税费承担部分经常产生二手房交易的纠纷。在二手房买卖合同中,一般没有约定交易纳税申报方式是核实征收还是核定征收,只约定业主实收,购房时中介给买方计算税费均按核定计算(个人所得税为核定价的1%或1.5%),以往出现房价上涨后,便出现业主要求买方按差值20%的方式,承担由此增加的少则十余万元多则数十万甚至上百万元的税费,以此达到胁迫买方放弃购买的案例。

2019-02-20 00:08:23 回复
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1、通过阴阳合同降低房价,达到少缴税款的目的显然是我国法律所不允许的,是偷税行为。
2、由于该行为是中介公司主导的,因此,如果说你偷税漏税,则中介公司难逃干系,应该共同犯罪中的主犯。
3、如果你能证明中介公司拿了你的好处费,你完全可以要求中介公司归还,但可能面临双方破局的结果。
4、对于这类纠纷,中介公司做的多了,一般情况下你很难找到他们把柄的,如果没有确凿把握的情况下,尽量不要轻举妄动,因为不论是中介公司还是房管局,还是银行他们都是利益共同体,不会替你说话的。

2019-02-19 23:57:23 回复

偷税漏税罪这是一个俗称的罪名,应该讲我国现行刑法没有规定此罪名。我国《刑法》第二百零一条规定了偷税罪,第二百零三条规定了逃避追缴欠税罪。  《刑法》第二百零一条规定:“纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应纳税款,偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的,或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金;偷税数额占应纳税额的百分之三十以上并且偷税数额在十万元以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处偷税数额一倍以上五倍 以下罚金,以上是关于偷税漏税60万能判刑多少年的回答,从上文中我们可以得知具体刑罚是根据数额来定的,希望能够帮助到你。

刑法
第二百零一条:扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规
定处罚。
对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。

第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事
责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

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