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老宅基地有人来说复垦,可以让他复垦吗?而且一分钱也不得?

ask****506 广西-河池 宅基地咨询 2018.10.17 19:46:00 415人阅读

您好老宅基地有人来说复垦,可以让他复垦吗?而且一分钱也不得

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农村宅基地复垦应具备的基本条件:
1、申请复垦宅基地必须在集镇、城镇规划区外。
2、在地质灾害影响区域外,不影响复垦后土地的管护利用。
3、申请复垦的宅基地具有合法权属证明,除合法途径取得的宅基地外,坚持“一户一宅”。
4、申请复垦宅基地存在主体房屋,必须是土地变更调查确认的建设用地地类。
5、申请复垦宅基地界址准确,权属清晰无争议,不损害相邻关系人合法权益。
6、申请复垦宅基地必须是能拆除房屋并复垦成耕地的地块。
7、土地权利人不再申请建新的,须有其他合法稳定住所。农村宅基地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿,还有土地上附着物的补偿,具体标准如下:
1、一次性补偿:
1.2万元每亩;
2、宅基地使用权补偿:1.8万元每亩;
3、构(附)着物补偿标准。法律依据:《土地管理法》。

2018-10-17 19:51:00 回复
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