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爷爷去世早,奶奶和大爷住老房子,宅基地写了大爷名字,大爷还有一套宅基证也是大爷名

152****6889 山东-临沂 房屋买卖咨询 2018.09.11 11:23:43 1593人阅读

爷爷去世早,奶奶和大爷住老房子,宅基地写了大爷名字,大爷还有一套宅基证也是大爷名。村里拆迁一个宅基地给一套楼房,我爸能继承奶奶的楼房吗?

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能啊,但继承时,该楼房应先分出你大爷的一半份额,剩余一半按法定继承办理

2018-09-11 11:29:29 回复
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13355045836 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-临沂 咨询解答:36135条

你好,申请更正,可以。

2018-09-12 15:30:52 回复
地区:山东-临沂 咨询解答:4057条

子女可以继承父母的财产

2018-09-11 11:40:18 回复
地区:山东-临沂 咨询解答:330条

当然可以,咨询律师,可以调解,可以起诉

2018-09-11 11:29:07 回复
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父亲去世后,如果没有立下遗嘱,你母亲、你们兄弟姐妹及爷爷和奶奶,都有继承你父亲遗产的权利。如果此后爷爷和奶奶去世了,你们兄弟姐妹有权代位继承你爷爷和奶奶遗产的权利。爷爷和奶奶共同继承人为你的叔叔伯伯和姑姑。

爷爷过世,如果没有遗嘱,房产的一半属于爷爷的遗产,按法定继承分割。您可以代位继承父亲应该继承的份额。
《中华人民共和国继承法》
 第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
  遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
 第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

你说的互换宅基地有没有办理过户手续,如果没有,属于父母的宅基地,使用证上的户主应该是父母,叔叔无权获得拆迁利益

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