限购后诉讼解除购房合同要做什么手续，求解答

出现8类情况 购房合同才可解除
最高法院发布指导意见 要求妥善处理解除商品房合同纠纷案 律师提醒——
最高人民法院发布《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》，要求对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。
意见要求，妥善处理房屋销售广告纠纷、认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷，制裁恶意违约行为，保护购房人利益。
对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题。
对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序。