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请问一下确认他人抵押合同诉讼主体是谁?

王** 广西-桂林 抵押担保咨询 2018.07.15 17:14:10 741人阅读

最近朋友跟别人签了一份抵押合同,现在有纠纷,所以请问一下如何确认他人抵押合同诉讼主体是谁呢?

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根据我的分析来看的话,按照合同情况来说。,出借资金的一方为原告,借钱的一方为被告,银行列为第三人。

2018-07-15 17:21:10 回复
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就你的这个确认他人抵押合同诉讼主体问题:
1、实际出借人、实际借款人、受托行之间建立委托贷款合同关系,因实际出借人知道涉案贷款系实际出借人委托受托行发生的事实,故实际出借人可根据《合同法》第四百零二条的规定以自己名义直接向实际借款人主张权利。
2、因抵押法律关系为涉案委托贷款资金设定,在委托贷款法律关系中,受托人仅为居间代理,其代理行为产生的后果应当归属于委托人也就是实际出借人,同时受托人明确表示实际出借人享有涉案抵押财产的抵押权,因此实际出借人有权以自己名义向抵押人就抵押财产主张优先受偿权。

2018-07-15 17:16:10 回复
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请求确认物权,是说物权归属不明确,需要确认。就好比一辆车,张三说是他的,李四也说是他的,那辆车属于谁不清楚,于是就得请求确认担保物权,确认一下那车到底是谁的。
物权请求权是说物权归属已经明确,物主要求返还原物。好比一辆车属于张三,但李四借去开,打死不肯归还。张三要求李四返还那辆车,就是物权请求权。真正的叫法应该是物上请求权。

“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的。2,另有时效中断、中止等规定。法条链接《物权法》第202条规定,法律另有规定的除外,第一百三十五条向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的,人民不予保护。”这里的“主债权诉讼时效期间”,就是法律规定的诉讼时效。即普通诉讼时效为2年、特殊时效,第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年:《民法通则》关于诉讼时效的规定1、普通时效:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的

《物权法》第202条规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民不予保护。”这里的“主债权诉讼时效期间”,就是法律规定的诉讼时效。即普通诉讼时效为2年,另有时效中断、中止等规定。法条链接:《民法通则》关于诉讼时效的规定
1、普通时效,第一百三十五条向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
2、特殊时效,第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
3、最长时效,第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民不予保护。有特殊情况的,人民可以延长诉讼时效期间。
4、不受限制,第一百三十八条超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。
5、时效中止,第一百三十九条在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。
6、时效中断,第一百四十条诉讼时效因提讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。
7、另有规定,第一百四十一条法律对诉讼时效另有规定的,依照法律规定。

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