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我是山西隰县想问一下初装暖气.,供暖公司以按建筑面积丈量,公司要按面积收取每平方

ask****043 山西-临汾 消费权益咨询 2018.07.13 20:44:33 593人阅读

我是山西隰县想问一下初装暖气.,供暖公司以按建筑面积丈量,公司要按面积收取每平方70元,收取管道材料费,人工费合理吗?

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您好!商品房分摊的公用建筑面积的计量方法主要包括以下两部分:  
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积。  
2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙,包括山墙墙体水平投影面积的50%。  下列空间不得计入公用建筑面积:作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等;作为人防工程的地下室。  公用建筑面积计量公式为:公用建筑面积=整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租、售的地下室、车棚、人防工程地下室公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积各套套内建筑面积之和分摊的公用建筑面积=各套套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。  通常高层住宅公用建筑面积分摊系数为0.4左右。

2018-07-13 21:11:33 回复

根据《土地管理法》第四十六条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征收单位还要与被征收人签订征收补偿协议,在补偿协议中征收面积肯定是明确的,不能随便征收。

一般都是各地物价局来制定收费标准,各地有所不同。  计算供热计费面积采取按建筑面积计收取暖费的办法至少从形式上是显失公平的。  合同法第五条规定:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利,义务。  《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条规定:“消费者在购买商品或接受服务时,有权获取质量保障、价格合理、计量准确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易。”

您好!房屋拆迁赔偿,不顾按照建筑面积还是按照寓居面积,都应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。房屋拆迁赔偿包括:房屋赔偿与宅基地赔偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质赔偿。商业用房赔偿比住宅用房要高很多,要赔偿停产停业损失、装修花费、拆迁过渡费、安置等,应积极争夺。如果赔偿额过低或者赔偿决裂理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截下,建议主动采取措施,斗争才能得到更多的赔偿。

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