根据相关法律规定,法院在处理公房承租权归属时,原则上可以从以下几点把握:
1、照顾抚养子女一方。
夫妻离婚反目,最受伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长,有一个稳定的居住环境,将房子判给带孩子一方,合情合理。此外,根据最高人民法院的司法解释,两周岁以下的孩子,一般应判归女方抚养。
2、男女同等条件下,照顾女方。
这不是“女士优先”的问题,而是在一般情况下,离婚对女方的伤害和打击要比男方大。目前离婚率高发的年龄段有三个:第一个阶段是刚结婚后两年内,大约在二十五六岁左右,进了围城,又想出去;第二个阶段是35岁左右,男方事业有成,外面有人,容易离婚;第三个阶段是55到60岁,觉得人生一世,也要“潇洒”一回,容易出轨,也容易离婚。特别是在第二个阶段,离婚率是相当高的。这个时候,男人三十“一朵花”,女人变成“豆腐渣”,对女方适当照顾是应当的。
3、照顾身体残疾或生活困难的一方。
身心残疾好理解,也应当照顾。不过,“生活困难”就很难界定了。以什么标准进行对比,主要应当就双方收入和当地的实际生活水平,参考其他因素酌情考虑。
4、照顾无过错一方。
什么是“过错”,不好解释!只能依据传统的道德观念去理解吧,比如,一方有婚外情,有《婚姻法》第46条规定的情形,或是有不良嗜好,或是道德品质败坏等。
5、取得代管房或自管房单位的意见。毕竟房子是人家的,还需要听取人家的意见。 以上是关于 浅析离婚后房屋产权分割问题是什么 的相关知识。
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