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金阳某房开合同约定2018年4月30日交房,未按期交房,接房开电话通知20185

ask****029 贵州-贵阳 房屋买卖咨询 2018.05.30 18:32:44 1617人阅读

金阳某房开合同约定2018年4月30日交房,未按期交房,接房开电话通知20185月30日交房,在接房时发现房开多项没有通过验收,不具备合同约定交房条件(消防等多项未验收,没取得备案表),这种情况下业主该不该接房,若接房后物业费是从哪个时点开始计算,另外若业主在不知道房开不具备交房条件下接收房屋,物业费及违约金又是怎么规定的,谢谢!

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如果还未具备合同约定的交房条件,不要接受该房屋,如果接受该房屋视为对房开虽不具备交房条件但不影响自己接受房屋的认可。物业费一般从交房后的次月起算,具体可以和房开协商

2018-05-31 10:50:41 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:3744条

可以保留好相关不具备交房的证据,然后要求开发商就违约情况进行说明或者进行索赔

2018-06-11 11:32:19 回复
地区:贵州-贵阳 咨询解答:769条

可约面谈

2018-05-31 15:14:57 回复
地区:贵州-贵阳 咨询解答:666条

这构成了违约,迟延交房了!

2018-05-31 10:25:08 回复

根据生产安全事故(以下简称事故)造成的人员伤亡或者直接经济损失,事故一般分为以下等级:1、特别重大事故:是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤(包括急性工业中毒,下同),或者1亿元以上直接经济损失的事故。

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