如何避免民事纠纷啊，具体是什么样的

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1、注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
2、法律依据：《商品房销售管理办法》
第七条  商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

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你好，关于如果避免离婚分财产发生纠纷的回答如下：夫妻离婚时，只分割共同财产，而夫妻个人财产归各自所有。因此，当夫妻财产实行的是约定财产制时，分割的是夫妻约定共有部分的财产;当夫妻财产实行的是法定财产制，即夫妻双方未对财产做出明确约定的，离婚时分割的是法定共有财产，而法定分别所有的财产归各自所有，离婚时并不分割。在进行财产分割时，原则上均等分割，但根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。

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债权人起诉时债务人下落不明的借贷纠纷案件，法院受理后公告传唤债务人应诉。公告期限届满，债务人仍不应诉，对于借贷关系明确的，经审理后可缺席判决；对于借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。此外，在审理中债务人出走，下落不明的借贷纠纷案件，对于借贷关系明确的，可以缺席判决；对于事实难以查清的，裁定中止诉讼。合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款，用于合伙经营的，