一般情况下企业改制房产变更需要交税吗？

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对于这个问题，解答如下, 财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》及（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，明确：应税行为的年应征增值税销售额500万元（含）的纳税人为一般纳税人。实际也就是规定，达到此标准的，将强制认定为一般纳税人。一般分为以下三种情形：
1、营改增前，应税服务、无形资产、不动产年销售额超过500万元的试点纳税人，自然成为一般纳税人。
2、试点实施前已取得增值税一般纳税人资格并兼有本次营改增销售应税服务、无形资产、不动产的纳税人，不需要重新申请认定，自然属于一般纳税人。
3、营改增纳税人兼有销售货物、提供加工修理修配劳务以及历次和本次应税服务（无形资产、不动产）的，应税货物及劳务销售额与应税服务销售额（无形资产、不动产）分别计算，分别适用增值税一般纳税人资格认定标准。

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必须要负责，新的法定代表人只有承认了前任法定代表人的债权债务才可以顺利办理工商与税务的变更程序，而这种程序不需要办理公证程序，因为有许多具体问题，在执行的时候不一定要采取现行的法律法规，所以这会有很大的风险存在，本身公司是不允许转让的。但从侧面说你要受让此家公司的股份，你必须购买回来，而要承担以前法定代表人在以前没有变更公司名称那家企业的所有风险。在办理过程当中，一定要认真考核该公司的经营情况，债权债务情况，包括资产负债情况等。有必要双方间可以签订协议，这只是私下的协议，前任的法定代表人只到前面，以后的你负责。